Schlüsselprojekte sind Maßnahmen, deren Umsetzung beziehungsweise Realisierung positive und großräumige Synergieeffekte generieren und somit für das gesamte Gebiet der Kreisstadt St. Wendel von enormer Bedeutung sind. 

Eine durch die Kreisstadt St. Wendel getragene und finanzierte Sanierungs- und Umbaumaßnahme wie im Bereich des Haus Colbus generiert beispielsweise auch positive wirtschaftliche Effekte im Bereich der Oberstadt und steigert zugleich die Attraktivität der St. Wendeler Innenstadt für ihre Bürgerinnen und Bürger sowie für Touristen. Investitionen in die öffentliche Infrastruktur wirken sich dabei positiv auf das gesamte wirtschaftliche Handeln innerhalb der Innenstadt aus und sollen zudem auch im privaten Bereich Investitionen auslösen.